ISRAPDA

vix писал(а):как до такой глупости можно было догадаться - за пределами моего воображения

vix, а задать вопрос

vix писал(а):почему банк обязательно должен получать прибыль?

в пределах твоего воображения?

vix писал(а):видимо неапломбом было заявить о том, что в Монако нет законов регулирующих недвижимость?

vix, почитай внимательно не включая твоего воображения в каком контексте упоминалось Монако.

Добавлено спустя 11 минут 26 секунд:
vix,

leo90 писал(а):zlg писал(а):
Я знаю как снизить цены на жилье, а не как заставить мафию отказаться от пирога.

Генннадий писал(а):
Странно как то. Китайцы строят дёшево и сердито, а цены на жильё в Китае -4 с половиной тыщи баксов за 1 метр

Вот пусть они и себе так же снижают. Ты разве не знаешь, что цена изделия падает при крупносерийном производстве.

zlg, а в Китае мелкосерийное строительство? Тогда где крупносерийное? Монако? Сан-Марино? Израиль?

Не мое. Слямзил....

Спойлер

БЕГ НАЛЕВО
"Ципи Ливни! Вы откуда?"
"Я сбежала из Ликуда."
"А бежите вы куда?"
"А туда, где Авода.
Я сбежала из Кадимы -
Бегать всем необходимо,
Жизнь - движение (Тнуа),
Мысль такая не нова.
Так я партию назвала,
Возглавляла до развала.
И бегу как королева,
С каждым шагом дальше влево.
Я бегу - навстречу Герцог,
Человек с добрейшим сердцем.
Он мне выделил пол-кресла,
И как лидер я воскресла!
И у нас на пару лет
Будет творческий дуэт.
Посмотрите на экран:
Там все меньше про Иран,
Там рассказы, сплетни, ссылки
И все больше про бутылки.
Этот главный Биби грех
Обеспечит нам успех.
Дальше я и друг мой Перец
Побежим, наверно в МЕРЕЦ.
А забег финальный наш
Будет в партию ХАДАШ.
Я возглавлю левый край.
Если хочешь - выбирай!"

vix писал(а):странная логика. у тебя квартира как бы она не поднималась или не опускалась.
интерес в высоких ценах может быть только если ты хочешь её продать и уехать заграницу. иначе - никакого.

у меня тоже есть квартира, но я считаю, что высокие цены на недвижимость - это плохо.

У меня нормальная логика. Странная логика - это иметь квартиру и хотеть, чтобы цены на недвижимость падали. По какой причине я этого не хочу - влом объяснять, т.к. вместе с репутацией, в этой ветке отключен здравый смысл.

Igr писал(а):У меня нормальная логика. Странная логика - это иметь квартиру и хотеть, чтобы цены на недвижимость падали.

ну, во-первых, то, что может быть хорошо для одного конкретного индивидуума и в целом для страны может не совпадать, но насколько я понимаю, ты сейчас рассматриваешь свой личный интерес.
попробую рассмотреть твои личные варианты:

1. у тебя квартира уже вся выплачена или машканта под фиксированный процент. в этом случае стоимость квартиры четка известна. сколько заплатил - столько заплатил и у тебя вместо денег имеется материальная собственность в виде квартиры. как бы там дальше цены не менялись - у тебя есть квартира. поднимутся цены или упадут, у тебя та же самая материальная ценность: квартира.
то есть если ты не собираешься её продавать, то для тебя ничего не меняется
и падение цен невыгодно только в двух случаях: ты хочешь продать квартиру и уехать из Израиля или продать квартиру и купить более дешевую и разницу потратить на что-то другое.
если же ты собираешься когда-то ее продать и купить больше/лучше, то падение цен выгодно - разница для доплаты будет меньше

2. машканта привязана к инфляции. рост цен на квартиры повышает инфляцию, а падение - уменьшает. соответственно меньше заплатишь по машканте. остальное см. выше.

разумеется вышесказанное, это если квартира для тебя как место проживания (и насколько я понимаю это имено так), а не купи-продай. в купи-продай интерес только раздувать пузырь. так что у тебя это больше психология, что ты не хочешь, чтобы то, что ты купил стоило дешевле, чем практический расчет, что тебе выгоднее, а что нет.

Есть люди, для которых либо чёрное, либо белое. Полутонов нет.
Сотовые компании-рвачи и хапуги, кабланы-туда же до кучи, люди, имеющие больше одной квартиры-вообще спекулянты и т.д. и т.п.
Теперь я приведу пример, почему я не хочу,чтобы моя квартира дешевела. Тут вот предыдущий оратор предполагает, вслед за Чебышевым, что "человек имеет форму шара". Тогда, действительно, всё просто и понятно.
Я приведу более жизненный пример. К примеру, есть город, в котором имеются 85% простых 3-4-комнатных квартир, 5 % роскошных пентхаусов, 5% вилл с бассейнами и 5% коттеджей. Реально?
И вот,скажем, некий гражданин, проживающий в квартире, хочет улучшить свои условия и присматривает себе коттедж. И тут вдруг лопается тот самый пресловутый пузырь. Понято, что люди, живущие в доргом жилье, немного лучше обеспечены, поэтому они поднатужатся, и будут дальше выплачивать свои машканты (а может, они их уже выплатили досрочно или не брали совсем). А вот с квартирами - дело похуже. И, поскольку на продажу будут выставлены преимущественно квартиры, а их и так подавляющее большинство среди всех видов жилья - то как вы думаете, на что цены упадут в большей степени?
Поэтому для нас с Igr существующее положение-меньшее из зол.

Или вот такая ситуация. Человек живёт в квартире, которую уже почти выплатил. За долгие годы тяжёлой работы он накопил кое-какие сбережения и, естественно, хочет их сохранить. Под матрацем- неудобно, да и деньги обесцениваются. Сбер. программы- так это мизер, банки на этих деньгах больше для себя накрутят. Самому идти на биржу-стрёмно как-то. И вот он решает взять ещё одну машканту-банк даёт, доложить свои сбережения, выплатить грабительский налог в 5% гос-ву и купить 2-ю квартиру, чтобы сдавать её внаём и этими деньгами потихоньку выплачивать машканту. А потом можно будет и продать-будут деньги на старость.
Так вот этот человек-кровопийца? Или он заинтересован в падении стоимости?

Генннадий писал(а):есть город, в котором имеются 85% простых 3-4-комнатных квартир,

разница цен этих квартир 50%, в зависимости от райна, так в Ашдоде к примеру. А в общем и среднем человеку , который имеет одну квартиру и в ней живет как ни крути выгодней , чтобы цены были ниже. Легче молодежи квартиру приобрести и дешевле жилищные условия улучшить. имхо

MikeM писал(а):выгодней , чтобы цены были ниже

Опять теория. Значит, общий уровень цен на жильё должен плавно снизиться и вернуться лет на 10 назад? Утопия.
Мы же не об этом, а о "жилищном пузыре", который вот-вот лопнет.

Генннадий писал(а): общий уровень цен на жильё должен плавно снизиться

Лучше пусть остановится, а зарплаты плавно или резко подтянутся к завышенному уровню цен на квартиры
А то пузырь лопнет и обрызгает всех ...

Чего вы здесь раскричались , если верить нашему ЦСБ , то в Израиле вообще не существует проблем с жильём , 75% населения живет в собственных хатах
Сколько процентов семейных пар имеют в Израиле собственную квартиру?

У них циферки не меняются уже несколько лет , а цены схожи с курсом доллара в газете Известия советского периода
Собственное жилье в Израиле имеют 69% жителей крупных городов страны

big_romka писал(а):циферки не меняются уже несколько лет

Дык, это ж данные 4-летней давности.

Генннадий писал(а):Опять теория...уровень цен на жильё должен

да теория. я не писал что должен, я писал, что по моему лучше.

Генннадий писал(а):данные 4-летней давности

было 69 стало 68

Генннадий писал(а):данные 4-летней давности

Здесь много представителей Б7 , я не думаю что кто то помнит схар ( четыре года назад ) за 1200 шакалов .

big_romka писал(а):было 69

Я про квартплату. А этот процент может и не меняться длительное время.

Генннадий писал(а): А этот процент может и не меняться длительное время.

У нас что смерность=рождаемости ? прирост 0 ?

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:

Генннадий писал(а):Я про квартплату

В Ерухаме таких цен нет последние несколько лет , а тут Б7 .

big_romka писал(а):В Ерухаме таких цен нет последние несколько лет ,

Да ну? Можно найти и сегодня.



Добавлено спустя 9 минут 35 секунд:

big_romka писал(а):У нас что смерность=рождаемости ?

А причём это? Одни продают и уходят на съём. другие покупают и ужодят со съёмных квартир. Разве для этого нужно обязательно умереть?

Генннадий писал(а):Можно найти

Можно , среднюю стоимость сам посчитаешь ил помочь ?

ירוחם

ב7

big_romka писал(а):среднюю стоимость

Извини, ты сказал

таких цен нет

Пацаны. Это спор слепого с глухим. У меня нет квартиры. Но собираюсь покупать. Следовательно меня интересует, что бы цена была меньше. Когда я ее куплю - естественно хочется что бы стоила больше.
ДАВАЙТЕ ВЕРНЕМСЯ К ВЫБОРАМ.

costino писал(а):У меня нет квартиры. Но собираюсь покупать. Следовательно меня интересует, что бы цена была меньше.

costino, у нас на форуме есть пару человек, которые дают бесплатные консультации по теме.
А вообще-то, лучше постараяся увеличить личный доход, чем ждать пока пузырь лопнет и потом покупать квартиру.

leo90 писал(а):ждать пока пузырь лопнет

Я ничего не жду. Просто хочу вернуть тему к началу...

Добавлено спустя 8 минут 48 секунд:
А по поводу цен на жилье. Тут одна шмара знает как решить вопрос.
Юлия Малиновская: «Мы знаем, как снизить цены на жилье!»
http://mignews.com/news/interview/world ... 75060.html

costino писал(а):Тут одна шмара знает как решить вопрос.

Точно. Шапками закидала.

Е мое. Я вот все думаю. Одной ногой в кнесете. И все. Они все про нас знают. Где же они, {Цензура}, раньше были...
Светлова эта. Мышкой была. теперь пишет в ФБ опусы на три страницы, как нам дальше жить...
Люди очнитесь. Они запрещают нам ковыряться в носу...

Добавлено спустя 50 минут 57 секунд:
Вот она. ТОЛЕРАНТНОСТЬ.
Юрсоветник разрешил Зуаби снова бороться за место в Кнессете.
http://9tv.co.il/news/2015/02/11/196745.html

costino писал(а):Они запрещают нам ковыряться в носу...

costino, до выборов можно.

Они запрещают нам ковыряться в носу.

Мы разрешаем, давай!

vig1954 писал(а):давай!

Давать будет жена(цитата).

leo90 писал(а):до выборов можно.

Одна надежда....

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
В этом что то есть

Спойлер

Баркат, конечно, большая умница. Но почему-то горько оттого, что репатриантам из Франции -ключи от квартиры и работа по специальности на тарелочки с голубой каемочкой. А беженцам из воюющей Украины - это и не снилось.