"Все на выборы! -2015"

[vig1954]

Сюрприз

В чём
Гершон сказал: "Это чепуха. Какая разница, организовали ей интервью или нет. Когда я с ней говорил, то даже не знал, кто она".

[Yggdrasil]

То что кого-то вызвали для дачи показаний и даже не под предупреждением (не звучит по русски), не делает его государственным свидетелем. Это две большие разницы.

[khisha]

Не знаю о чем вы. Я работал в кнессете и видел эту кухню без прикрас изнутри. Бежал, потому что денег там точно не заработаешь. Даже работая три дня в неделю. Если бы наши парламентарии получали как судьи, то не было бы всех этих лоббистов и прочей швали от бизнеса.

Sent from my Nexus 7 using Tapatalk

[vig1954]

Я работал в кнессете

А можно автограф Спасибо

Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд:

денег там точно не заработаешь.

А как же Фаня насобирала такие сумасшедшие деньги

[leo90]

А как же Фаня насобирала такие сумасшедшие деньги

Даже в кнесете нет равенства, чего уж нам простым людям ждать....
Не поделилась Фаня с ув. khisha, он обиделся и покинул кнесет,а на нее дело завели....
Делаем выводы.

[khisha]

Если у вас украсть и заработать это синонимы, то мне нечего добавить в эту уалекательную беседу. Но затраты у них абсолютно не пропорциональны уровню расходов. Если бы им платили нормально то и соблазна использовать ресурс не было бы.

[Igr]

Тема не раскрыта. Можно подробнее?

Sent from my SM-N910C using Tapatalk

[11111]

Вы мизантроп?

а за что мне их любить???

[vix]

С последним, категорически, не согласен. О каких возможностях Лапида идет речь? Он что, царь?

возможность менять налоговую ставку
налогооблажение - это, во многом, гораздо более эффективный и гибкий способ регуляции чем прямые разрешения или запреты
например, запретить покупать иностранцам он не может, а поднять налог так чтобы не покупали или покупали то, что не влияет на общий спрос - может

Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды:

vix, к сожалению (твоему), у нас еще очень многие шагают не в ногу.

пока что я вижу лишь сожаление у автора, что его сотовые компании меньше имеют.

а если не отвлекаться от темы, то почему же так селком, пелефон и апельсин конкурировали лишь в том, кто больше сдерет с клиентов?
и как же все-таки постротиь в Израиле 5 независимых систем электропередачи и в 5 раз больше электростанций. и где их все разместить?

Добавлено спустя 9 минут 34 секунды:

самый простой способ в этом это увеличить налог или ввести запрет для иностранцев. так же ввести налог для "машкиим". так же можно ввести налог на недвижимость начиная со второй квартиры и т.д.

vix, у тебя ностальгия по запретам и регулированию?
Съезди на недельку в одну из стран где эта система процветает, полегчает.

название хоть одной страны в мире где нет государственного регулирования в студию!
хотите жить без государственного регулирования вообще? то есть в лесу по закону джунглей? я правильно понимаю?
между прочим налог не является прямым запретом, а гораздо более гибким средством чем запрет.

если говорить конкрено об Израиле, то всё что делается для частных лиц в области обслуживания или сервиса хорошего, то всё это исключительно инициативы государства. включая, снижение цен на сотовую связь. и то, что сделало государство никакие частные лица или организации никогда бы не смогли.

p.s. на дорогах тоже надо отменить правила движения и все ограничения и пусть каждый ездит как хочет? это ведь тоже государсвенное регулирование в самом прямом виде. даже есть специальный отдел в полиции который за этим следит и отдельный вид суда специально для этого.
мне просто даже стало интересно как вы всё это представляете

[Topcon]

...мне просто даже стало интересно как вы всё это представляете

лично мне представляется так - сидит какой нить Шмулик в своём кабинете и ему абсолютно наср@ть, что вокруг творится, ибо у него квиют и его никто не уволит.

[costino]

Зуаби идет вместо тюрьмы в кнессет. Вот так прикол...

Добавлено спустя 11 минут 8 секунд:

и ему абсолютно наср@ть, что вокруг творится

Абсолютно точно. По себе знаю....

[leo90]

[quote="vix"]мне просто даже стало интересно как вы всё это представляете

vix, для начала, давай не будем ставить знак равенства между регулированием дорожного движения и государственным регулированием рынка недвижимости.

Ты предлагаешь запретить иностранцам и "машкиим" покупку квартир в Израиле или обложить их таким налогом, чтобы отпало желание покупать. Давай посмотрим, что произойдет.
У человека есть свободные деньги, которые он хочет вложить в покупку квартиры с целью сдачи ее в аренду и получения пассивного дохода. Если ты запретишь ему это сделать, он начнет искать лазейки в законе (а они есть в любом законе). Для контроля за исполнением запрета тебе придется нанять контролеров и платить им зарплату из бюджета (из наших налогов) + соц условия, машины и т. д. Допустим, все лазейки перекрыты. Человек выводит свои деньги за границу и покупает там недвижимость. Сегодня в Израиле есть много посредников, готовых помочь ему в этом деле. Квартира, которую он хотел купить и сдать уходит с рынка аренды на рынок продажи. Результат: уменьшение предложения и подорожание съемного жилья.
Если ты обложишь его высоким налогом, то у него есть два пути:
1. снова вывести свои деньги из Израиля и вложить их за границей, что очень плохо для нашей экономики.
2. заплатить высокий налог и сдать квартиру по такой цене, чтобы и этот налог окупился. Сдаст он ее в любом случае, т. к. спрос превышает предложение. В результате произойдет скачек цен на рынке съемного жилья.
Дальше - больше. Если ты сегодня снимаешь квартиру за 3000 в месяц, а завтра, в результате запретов и регулирования, владелец поднимает цену до 4000, ты долго думаешь, считаешь и приходишь к выводу, что 4000 ты лучше заплатишь машканту за СВОЮ квартиру. И.... идешь покупать квартиру, т. е. увеличивать спрос на рынке покупки жилья. Причем, покупаешь квартиру, подорожавшую в результате запрета и регуляции.
Вывод: запреты и гос регуляция не увеличат количества квартир на рынке, не уменьшат спрос. Это перекладывание денег из кармана в карман с частичной потерей.
Решение проблемы только одно - больше строить!
Государство может стимулировать спрос на жилье на периферии путем различных льгот и подарков. Может продать каблану ГОСУДАРСТВЕННУЮ землю по льготной цене, обязав его продать часть квартир демобилизованным солдатам также по льготным ценам. Государство пытается разрушить монополию и создать конкуренцию на рынке цемента с целью снижения цен на жилье (по той же схеме, как и на рынке сотовой связи). Эти процессы очень сложные, длительные но когда-нибудь дадут результат.
Запреты и неадекватное налогообложение тормозят развитие экономики, рынка и как следствие снижение жизненного уровня всего населения.
P.S. я описал принципиальную схему, как я ее вижу. В этой схеме есть масса ньюансов, на обсуждение которых можно потратить много времени и места на форуме.

[vix]

vix, для начала, давай не будем ставить знак равенства между регулированием дорожного движения и государственным регулированием рынка недвижимости.

название страны где отсутствует государственное регулирование рынка недвижимости в студию!
хоть одну страну где нет никакого регулирование строительства и рынка недвижмости, то есть нет никаких законов и налогов в этой области.

У человека есть свободные деньги, которые он хочет вложить в покупку квартиры с целью сдачи ее в аренду и получения пассивного дохода

кто-то может хотеть сдирать деньги с аренды. кто-то может хотеть проезжать светофор на красный. а кто-то хочет купить или снимать квартиру за разумную сумму, чтобы не было удавкой на шее на всю жизнь и даже этого недостаточно.
а уж почему государства должно предоставлять иностранцам "эрэц миклат", так это вообще непонятно.

Ты предлагаешь запретить иностранцам и "машкиим" покупку квартир в Израиле или обложить их таким налогом, чтобы отпало желание покупать.

это был одним из примеров того, что мог сделать Лапид, чтобы уменьшить спрос. уменьшив тем самым реальную цену. или вы считаете, что цена не зависит от спроса?
помимо этого я называл и другие механизмы, которые были у Лапида.

Может продать каблану ГОСУДАРСТВЕННУЮ землю по льготной цене

и всю разницу в цене кабланы заберут себе
я найду данные об налогооблажении машин, что за последние 10 лет налог уменьшается, но цены на машины - нет. вся разница идет импортерам
и вот как раз во всех этих извратах и костылях, которые направлены на то, чтобы поддерживать пузырь, но создать видимость чего-то как "льоготная цена" или "маам эфэс" куча всякий условий и лазеек.

Решение проблемы только одно - больше строить!

уже объяснял, что это увеличение предложение и это занимает больше времени.
я специально говорил о том, что Лапид мог сделать за то время, что был министром финансов сразу.


и еще раз: название страны где отсутствует государственное регулирование рынка недвижимости в студию!
и объяснение почему рынок недвижости государство не должно контролировать и регулировать (в абстракции, так как такого абсолютно нигде нет), а парковку должно.

[mOLDman]

vix, подскажу, что в разпоряжении писателей на форуме есть еще разные смайлики, а не только

[Генннадий]

Я, например, не могу притащить в вашу студию название такой страны. Но я могу назвать другую страну, полностью контролировавшую жилье, даже и рынка никакого не было. И даже могу назвать место, где она сейчас находится. Вернее, ее остатки.
И еще, личная просьба-не нужно так дебильно хохотать при каждом ответе собеседнику. Вызывает сомнения в адекватности.

[Генннадий]

Во, опередили.

[khisha]

Вызывает сомнения в адекватности.

А у кого они были? Тут никаких сомнений быть не может. Апломб и демагогия - наше все.

[leo90]

кто-то может хотеть сдирать деньги с аренды. кто-то может хотеть проезжать светофор на красный. а кто-то хочет купить или снимать квартиру за разумную сумму

vix, удачи тебе в проезде светофора за разумную сумму...

[costino]

А интересно, если развал евросоюза начнут коммунисты Греции. А они, похоже побеждают....

[big_romka]

Всё , теперь точно не пойду , постоянно оглядываться нет сил...
СМИ: Нетаниягу отдаст "проходное место" в списке "Ликуда" представителю ЛГБТ-общины

[Sergeyjo]

представителю ЛГБТ

Они, видимо, мониторят наш форум, и решили оправдать название темы

[Igr]

А чем лгбт хуже футболиста?

Sent from my SM-N910C using Tapatalk

[Sergeyjo]

Да ничем. Старый анекдот

Группа татар обратилась в ВС СССР с просьбой отменить унижающую татар пословицу
"Незваный гость хуже татарина". Верховный Совет постановил изъять из употребления поговорку "Незваный гость хуже татарина".
Вместо неё вводится поговорка "Незваный гость лучше татарина."

[mOLDman]

А чем лгбт хуже футболиста?

Охана он и в Африке Охана...

[costino]

А чем лгбт хуже футболиста?

Или королевы красоты. Или телеведущего. Или актера. Или пенсионного генерала.
Кто то, что то понимает. Или это плохой спектакль. Фарс.
............. какая то,а не страна....