"Все на выборы! -2015"

Сообщение **leo90** » 10.02.2015, 14:10

vix писал(а):как до такой глупости можно было догадаться - за пределами моего воображения

vix, а задать вопрос

vix писал(а):почему банк обязательно должен получать прибыль?

в пределах твоего воображения?

vix писал(а):видимо неапломбом было заявить о том, что в Монако нет законов регулирующих недвижимость?

vix, почитай внимательно не включая твоего воображения в каком контексте упоминалось Монако.

Добавлено спустя 11 минут 26 секунд:
vix,

leo90 писал(а):zlg писал(а):
Я знаю как снизить цены на жилье, а не как заставить мафию отказаться от пирога.

Генннадий писал(а):
Странно как то. Китайцы строят дёшево и сердито, а цены на жильё в Китае -4 с половиной тыщи баксов за 1 метр

Вот пусть они и себе так же снижают. Ты разве не знаешь, что цена изделия падает при крупносерийном производстве.

zlg, а в Китае мелкосерийное строительство? Тогда где крупносерийное? Монако? Сан-Марино? Израиль?

Сообщение **costino** » 10.02.2015, 20:19

Не мое. Слямзил....

Спойлер

БЕГ НАЛЕВО
"Ципи Ливни! Вы откуда?"
"Я сбежала из Ликуда."
"А бежите вы куда?"
"А туда, где Авода.
Я сбежала из Кадимы -
Бегать всем необходимо,
Жизнь - движение (Тнуа),
Мысль такая не нова.
Так я партию назвала,
Возглавляла до развала.
И бегу как королева,
С каждым шагом дальше влево.
Я бегу - навстречу Герцог,
Человек с добрейшим сердцем.
Он мне выделил пол-кресла,
И как лидер я воскресла!
И у нас на пару лет
Будет творческий дуэт.
Посмотрите на экран:
Там все меньше про Иран,
Там рассказы, сплетни, ссылки
И все больше про бутылки.
Этот главный Биби грех
Обеспечит нам успех.
Дальше я и друг мой Перец
Побежим, наверно в МЕРЕЦ.
А забег финальный наш
Будет в партию ХАДАШ.
Я возглавлю левый край.
Если хочешь - выбирай!"

Сообщение **Igr** » 10.02.2015, 20:53

vix писал(а):странная логика. у тебя квартира как бы она не поднималась или не опускалась.
интерес в высоких ценах может быть только если ты хочешь её продать и уехать заграницу. иначе - никакого.

у меня тоже есть квартира, но я считаю, что высокие цены на недвижимость - это плохо.

У меня нормальная логика. Странная логика - это иметь квартиру и хотеть, чтобы цены на недвижимость падали. По какой причине я этого не хочу - влом объяснять, т.к. вместе с репутацией, в этой ветке отключен здравый смысл.

Сообщение **vix** » 10.02.2015, 23:26

Igr писал(а):У меня нормальная логика. Странная логика - это иметь квартиру и хотеть, чтобы цены на недвижимость падали.

ну, во-первых, то, что может быть хорошо для одного конкретного индивидуума и в целом для страны может не совпадать, но насколько я понимаю, ты сейчас рассматриваешь свой личный интерес.
попробую рассмотреть твои личные варианты:

1. у тебя квартира уже вся выплачена или машканта под фиксированный процент. в этом случае стоимость квартиры четка известна. сколько заплатил - столько заплатил и у тебя вместо денег имеется материальная собственность в виде квартиры. как бы там дальше цены не менялись - у тебя есть квартира. поднимутся цены или упадут, у тебя та же самая материальная ценность: квартира.
то есть если ты не собираешься её продавать, то для тебя ничего не меняется
и падение цен невыгодно только в двух случаях: ты хочешь продать квартиру и уехать из Израиля или продать квартиру и купить более дешевую и разницу потратить на что-то другое.
если же ты собираешься когда-то ее продать и купить больше/лучше, то падение цен выгодно - разница для доплаты будет меньше

2. машканта привязана к инфляции. рост цен на квартиры повышает инфляцию, а падение - уменьшает. соответственно меньше заплатишь по машканте. остальное см. выше.

разумеется вышесказанное, это если квартира для тебя как место проживания (и насколько я понимаю это имено так), а не купи-продай. в купи-продай интерес только раздувать пузырь. так что у тебя это больше психология, что ты не хочешь, чтобы то, что ты купил стоило дешевле, чем практический расчет, что тебе выгоднее, а что нет.

11.02.2015, 09:24

Есть люди, для которых либо чёрное, либо белое. Полутонов нет.

Сотовые компании-рвачи и хапуги, кабланы-туда же до кучи, люди, имеющие больше одной квартиры-вообще спекулянты и т.д. и т.п.
Теперь я приведу пример, почему я не хочу,чтобы моя квартира дешевела. Тут вот предыдущий оратор предполагает, вслед за Чебышевым, что "человек имеет форму шара". Тогда, действительно, всё просто и понятно.
Я приведу более жизненный пример. К примеру, есть город, в котором имеются 85% простых 3-4-комнатных квартир, 5 % роскошных пентхаусов, 5% вилл с бассейнами и 5% коттеджей. Реально?
И вот,скажем, некий гражданин, проживающий в квартире, хочет улучшить свои условия и присматривает себе коттедж. И тут вдруг лопается тот самый пресловутый пузырь. Понято, что люди, живущие в доргом жилье, немного лучше обеспечены, поэтому они поднатужатся, и будут дальше выплачивать свои машканты (а может, они их уже выплатили досрочно или не брали совсем). А вот с квартирами - дело похуже. И, поскольку на продажу будут выставлены преимущественно квартиры, а их и так подавляющее большинство среди всех видов жилья - то как вы думаете, на что цены упадут в большей степени?
Поэтому для нас с Igr

существующее положение-меньшее из зол.

Или вот такая ситуация. Человек живёт в квартире, которую уже почти выплатил. За долгие годы тяжёлой работы он накопил кое-какие сбережения и, естественно, хочет их сохранить. Под матрацем- неудобно, да и деньги обесцениваются. Сбер. программы- так это мизер, банки на этих деньгах больше для себя накрутят. Самому идти на биржу-стрёмно как-то. И вот он решает взять ещё одну машканту-банк даёт, доложить свои сбережения, выплатить грабительский налог в 5% гос-ву и купить 2-ю квартиру, чтобы сдавать её внаём и этими деньгами потихоньку выплачивать машканту. А потом можно будет и продать-будут деньги на старость.
Так вот этот человек-кровопийца? Или он заинтересован в падении стоимости?

Сообщение **MikeM** » 11.02.2015, 09:40

Генннадий писал(а):есть город, в котором имеются 85% простых 3-4-комнатных квартир,

разница цен этих квартир 50%, в зависимости от райна, так в Ашдоде к примеру. А в общем и среднем человеку , который имеет одну квартиру и в ней живет как ни крути выгодней , чтобы цены были ниже. Легче молодежи квартиру приобрести и дешевле жилищные условия улучшить. имхо

11.02.2015, 09:47

MikeM писал(а):выгодней , чтобы цены были ниже

Опять теория. Значит, общий уровень цен на жильё должен плавно снизиться и вернуться лет на 10 назад? Утопия.
Мы же не об этом, а о "жилищном пузыре", который вот-вот лопнет.

Сообщение **vall** » 11.02.2015, 09:53

Генннадий писал(а): общий уровень цен на жильё должен плавно снизиться

Лучше пусть остановится, а зарплаты плавно или резко подтянутся к завышенному уровню цен на квартиры

А то пузырь лопнет и обрызгает всех ...

Сообщение **big_romka** » 11.02.2015, 10:05

Чего вы здесь раскричались , если верить нашему ЦСБ , то в Израиле вообще не существует проблем с жильём , 75% населения живет в собственных хатах

Сколько процентов семейных пар имеют в Израиле собственную квартиру?

У них циферки не меняются уже несколько лет , а цены схожи с курсом доллара в газете Известия советского периода
Собственное жилье в Израиле имеют 69% жителей крупных городов страны

11.02.2015, 10:10

big_romka писал(а):циферки не меняются уже несколько лет

Дык, это ж данные 4-летней давности.

Сообщение **MikeM** » 11.02.2015, 10:12

Генннадий писал(а):Опять теория...уровень цен на жильё должен

да теория. я не писал что должен, я писал, что по моему лучше.

Сообщение **big_romka** » 11.02.2015, 10:16

Генннадий писал(а):данные 4-летней давности

было 69 стало 68

Генннадий писал(а):данные 4-летней давности

Здесь много представителей Б7 , я не думаю что кто то помнит схар ( четыре года назад ) за 1200 шакалов .

11.02.2015, 10:16

big_romka писал(а):было 69

Я про квартплату. А этот процент может и не меняться длительное время.

Сообщение **big_romka** » 11.02.2015, 10:21

Генннадий писал(а): А этот процент может и не меняться длительное время.

У нас что смерность=рождаемости ?

прирост 0 ?

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:

Генннадий писал(а):Я про квартплату

В Ерухаме таких цен нет последние несколько лет , а тут Б7 .

11.02.2015, 11:11

big_romka писал(а):В Ерухаме таких цен нет последние несколько лет ,

Да ну? Можно найти и сегодня.

Добавлено спустя 9 минут 35 секунд:

big_romka писал(а):У нас что смерность=рождаемости ?

А причём это? Одни продают и уходят на съём. другие покупают и ужодят со съёмных квартир. Разве для этого нужно обязательно умереть?

Сообщение **big_romka** » 11.02.2015, 11:17

Генннадий писал(а):Можно найти

Можно , среднюю стоимость сам посчитаешь ил помочь ?

ירוחם

ב7

11.02.2015, 11:21

big_romka писал(а):среднюю стоимость

Извини, ты сказал

таких цен нет

Сообщение **costino** » 11.02.2015, 14:13

Пацаны. Это спор слепого с глухим. У меня нет квартиры. Но собираюсь покупать. Следовательно меня интересует, что бы цена была меньше. Когда я ее куплю - естественно хочется что бы стоила больше.
ДАВАЙТЕ ВЕРНЕМСЯ К ВЫБОРАМ.

Сообщение **leo90** » 11.02.2015, 17:54

costino писал(а):У меня нет квартиры. Но собираюсь покупать. Следовательно меня интересует, что бы цена была меньше.

costino, у нас на форуме есть пару человек, которые дают бесплатные консультации по теме.
А вообще-то, лучше постараяся увеличить личный доход, чем ждать пока пузырь лопнет и потом покупать квартиру.

Сообщение **costino** » 11.02.2015, 21:15

leo90 писал(а):ждать пока пузырь лопнет

Я ничего не жду. Просто хочу вернуть тему к началу...

Добавлено спустя 8 минут 48 секунд:
А по поводу цен на жилье. Тут одна шмара знает как решить вопрос.
Юлия Малиновская: «Мы знаем, как снизить цены на жилье!»
http://mignews.com/news/interview/world ... 75060.html

11.02.2015, 21:24

costino писал(а):Тут одна шмара знает как решить вопрос.

Точно. Шапками закидала.

Сообщение **costino** » 11.02.2015, 22:33

Е мое. Я вот все думаю. Одной ногой в кнесете. И все. Они все про нас знают. Где же они, {Цензура}, раньше были...
Светлова эта. Мышкой была. теперь пишет в ФБ опусы на три страницы, как нам дальше жить...
Люди очнитесь. Они запрещают нам ковыряться в носу...

Добавлено спустя 50 минут 57 секунд:
Вот она. ТОЛЕРАНТНОСТЬ.
Юрсоветник разрешил Зуаби снова бороться за место в Кнессете.
http://9tv.co.il/news/2015/02/11/196745.html

Сообщение **leo90** » 11.02.2015, 22:40

costino писал(а):Они запрещают нам ковыряться в носу...

costino, до выборов можно.

Сообщение **vig1954** » 11.02.2015, 22:41

Они запрещают нам ковыряться в носу.

Мы разрешаем, давай!

Сообщение **costino** » 11.02.2015, 22:45

vig1954 писал(а):давай!

Давать будет жена(цитата).

leo90 писал(а):до выборов можно.

Одна надежда....

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
В этом что то есть

Спойлер

Баркат, конечно, большая умница. Но почему-то горько оттого, что репатриантам из Франции -ключи от квартиры и работа по специальности на тарелочки с голубой каемочкой. А беженцам из воюющей Украины - это и не снилось.

За кого голосуем?

Даритель

Участник покетовки

Участник покетовки

Даритель

Заслуженный участник покетовки

Даритель

Заслуженный участник покетовки

Даритель

Даритель

Даритель

Заслуженный участник покетовки

Даритель

Даритель

Заслуженный участник покетовки

Даритель

Даритель

Заслуженный участник покетовки

Даритель

Даритель

Заслуженный участник покетовки

Даритель

Участник покетовки

Даритель

Участник покетовки

Заслуженный участник покетовки

Даритель

Участник покетовки

Даритель

Даритель

Участник покетовки