Советник по машканте
Модератор: mOLDman
Правила форума
Запрещаются:
1) Оскорбления других участников.
2) Нецензурные выражения.
Запрещаются:
1) Оскорбления других участников.
2) Нецензурные выражения.
- mmolchanov
- Пользователь
- Сообщения: 3614
- Зарегистрирован: 11.08.2007, 11:00
- smartphone: iPhone 13 Pro Max
- Поблагодарили: 4 раза
-
Участник покетовки
Даритель
Советник по машканте
Возможно у форумчан есть опыт в выборе советника по машканте?
Я в этих праймах, рибиот, премиот ни бум-бум....
Если у кого есть проверенный, грамотный специалист, способный съекономить пару копеек,
буду очень благодарен получить подробности...
Я в этих праймах, рибиот, премиот ни бум-бум....
Если у кого есть проверенный, грамотный специалист, способный съекономить пару копеек,
буду очень благодарен получить подробности...
- Генннадий
- Администратор
- Сообщения: 15725
- Зарегистрирован: 17.05.2008, 20:06
- smartphone: SG S9
- Откуда: Свет Акивы
- Благодарил (а): 89 раз
- Поблагодарили: 80 раз
-
Заслуженный участник покетовки
Даритель
Re: Советник по машканте
По сути вопроса не скажу. Но. Я недавно ьрал машканту. Месяц ходил между 3-мя банками из одного в другой. Каждый раз, видя условия , полученные в другом банке , следующий банк улучшал условия ссуды. Пока я не решил, что пора остановиться, пока не побили.
SG-S21__α700__RX100M6
- mOLDman
- Модератор
- Сообщения: 6513
- Зарегистрирован: 17.02.2011, 15:33
- smartphone: Безымянный китайский
- Откуда: כפר-סבא
- Благодарил (а): 103 раза
- Поблагодарили: 111 раз
-
Участник покетовки
Даритель
Re: Советник по машканте
Поддержу Генннадия.
Я брал машканту пять раз. Первый раз 22 года назад, последний раз 6 лет назад. Никогда не обращался к советникам, а стравнивал условия в банках и торговался по мере возможности.
При сегодняшнем положении дел, стоит взять под постоянный, а не переменный процент, ибо снижаться ему уже, практически, некуда, а вот подняться он может, даже, если и только через несколько лет. Остановившись на проценте, рассчитываешь количество лет, исходя из общей суммы и начального платежа. Не сам рассчитываешь, а тебе в банке сообщают. Также стоит проверить условия страховки (не жизни, а нехеса) - она может значительно отличаться в разных местах, и ее не обязательно брать у сохена банка.
Важно понимать одно, чего мы не понимали 20 лет назад - пока ты не взял ссуду, хозяин положения ты, а не банк. И банк готов прогнуться, чтобы заполучить клиента на долгие годы. И все разговоры, типа "мы вам предлагаем рибит Х, и это предложение действительно в течение семи дней..." - блеф. Если в эти семь дней банк Израиля не увеличит прайм, то и предложение не изменится в худшую сторону.
Я брал машканту пять раз. Первый раз 22 года назад, последний раз 6 лет назад. Никогда не обращался к советникам, а стравнивал условия в банках и торговался по мере возможности.
При сегодняшнем положении дел, стоит взять под постоянный, а не переменный процент, ибо снижаться ему уже, практически, некуда, а вот подняться он может, даже, если и только через несколько лет. Остановившись на проценте, рассчитываешь количество лет, исходя из общей суммы и начального платежа. Не сам рассчитываешь, а тебе в банке сообщают. Также стоит проверить условия страховки (не жизни, а нехеса) - она может значительно отличаться в разных местах, и ее не обязательно брать у сохена банка.
Важно понимать одно, чего мы не понимали 20 лет назад - пока ты не взял ссуду, хозяин положения ты, а не банк. И банк готов прогнуться, чтобы заполучить клиента на долгие годы. И все разговоры, типа "мы вам предлагаем рибит Х, и это предложение действительно в течение семи дней..." - блеф. Если в эти семь дней банк Израиля не увеличит прайм, то и предложение не изменится в худшую сторону.
"Мы пойдем другим путем!" В.И.Ленин. "Изменение маршрута, или iGO для чайников" 1887. Издательство "Революционная навигация"
- Генннадий
- Администратор
- Сообщения: 15725
- Зарегистрирован: 17.05.2008, 20:06
- smartphone: SG S9
- Откуда: Свет Акивы
- Благодарил (а): 89 раз
- Поблагодарили: 80 раз
-
Заслуженный участник покетовки
Даритель
Re: Советник по машканте
Всё-таки постоянный ощутимо выше, поэтому не стоит брать под него всю ссуду. В любом случае, максимум (больше 30% не дадут)-нужно брать под прайм минус. Когда я брал, то выторговал прайм -0.9%mOLDman писал(а): стоит взять под постоянный, а не переменный процент,
Оставшиеся 70% ссуды можно разделить на 2 части-одну под постоянный процент без привязки-это что-то около 3.1-3.2% Ну и ппоследнюю часть-под постоянный с привязкой. Таким образом не все яйца будут в одной корзине.
SG-S21__α700__RX100M6
- Igr
- Пользователь
- Сообщения: 8480
- Зарегистрирован: 17.08.2008, 06:05
- smartphone: Note 9
- Благодарил (а): 17 раз
- Поблагодарили: 27 раз
-
Участник покетовки
Re: Советник по машканте
Точно, все яйца будут между молотом и наковальней.
Sent from my SM-N910C using Tapatalk
Sent from my SM-N910C using Tapatalk
Напрасно думать, что мудрость - это привилегия старости.
Му..ак с возрастом не становится мудрецом - он становится старым мудаком.
Зашел, увидел, нафлудИл.
Му..ак с возрастом не становится мудрецом - он становится старым мудаком.
Зашел, увидел, нафлудИл.
- Topcon
- Друг форума
- Сообщения: 13021
- Зарегистрирован: 30.04.2005, 21:48
- smartphone: Samsung Note 8
- Откуда: конец географии - начало топографии
- Благодарил (а): 2 раза
-
Заслуженный участник покетовки
Даритель
Re: Советник по машканте
недавно был в банке (перерасчёт ссуды), мне предложили 1,82% и это, пока я ещё не торговался с нимиГенннадий писал(а):под постоянный процент без привязки-это что-то около 3.1-3.2%
Samsung Galaxy Note 8
-
- Пользователь
- Сообщения: 3584
- Зарегистрирован: 24.04.2008, 12:40
- smartphone: 1+1 шестой
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 24 раза
Re: Советник по машканте
Согласен со всем, если ты плохо в этом понимаешь, то пройдя по 3-4 банкам и "ОБЯЗАТЕЛЬНО ЗАПИСАВ":mOLDman писал(а):Я брал машканту пять раз
1. Под какие проценты и на сколько лет ссуда.
2. Размер первой выплаты + страховки.
3. Условия страховки (что и на каких усло-ях).
4. В разных банках по разному стоит оформление, если ты в своём банке, то могут сделать скидку на открытие тика (стоит 1000шек прим.) и ещё что нибудь...шамай там..
5. Постоянная или переменная ссуда? я за постоянную.
- Генннадий
- Администратор
- Сообщения: 15725
- Зарегистрирован: 17.05.2008, 20:06
- smartphone: SG S9
- Откуда: Свет Акивы
- Благодарил (а): 89 раз
- Поблагодарили: 80 раз
-
Заслуженный участник покетовки
Даритель
Re: Советник по машканте
Ты 100% ошибаешься. Это не постоянный, ни к чему не привязанный рибит. Проверь.Topcon писал(а):мне предложили 1,82% и это, пока я ещё не торговался с ними
Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:
Точно, и это очень важно! Не забудь сказать, что в другом банке тебе дают скидку на открытие тика в размере 25%, чтобы в этом банке тебе дали 50% разговор идёт о тысячах.sys8 писал(а):В разных банках по разному стоит оформление,
Добавлено спустя 23 минуты 11 секунд:
igr, каламбур неплох, но моё ИМХО- те, кто вовремя не брал машканту, проиграли намного больше, чем те, кто её вовремя взял.Igr писал(а):Точно, все яйца будут между молотом и наковальней.
SG-S21__α700__RX100M6
Re: Советник по машканте
скажу одну вещь.
Постоянно читаю, как люди ходят по банкам и торгуются и выжимают с банков все соки. Брал машканту , потом неск. раз делал перерасчеты (михзур)..
И как я не извращался..и как не угражал одному банку что пойду в другой и все татое..и показывал бумажки и ходил везде..никто не на йоту не сдвинул того что предложили
Не знаю..как вы там торгуетесь и чем угрожаете.Помощников по машкантам не брал, жаба давила им по 5000 денег башлять..так и не понял за все годы выгодно я взял или не выгодно
По моему нас имеют при любых раскладах )
Постоянно читаю, как люди ходят по банкам и торгуются и выжимают с банков все соки. Брал машканту , потом неск. раз делал перерасчеты (михзур)..
И как я не извращался..и как не угражал одному банку что пойду в другой и все татое..и показывал бумажки и ходил везде..никто не на йоту не сдвинул того что предложили
Не знаю..как вы там торгуетесь и чем угрожаете.Помощников по машкантам не брал, жаба давила им по 5000 денег башлять..так и не понял за все годы выгодно я взял или не выгодно
По моему нас имеют при любых раскладах )
- Генннадий
- Администратор
- Сообщения: 15725
- Зарегистрирован: 17.05.2008, 20:06
- smartphone: SG S9
- Откуда: Свет Акивы
- Благодарил (а): 89 раз
- Поблагодарили: 80 раз
-
Заслуженный участник покетовки
Даритель
Re: Советник по машканте
Странно слышать, честно говоря. Никто никому не угрожает. Банки сами выясняют, как можно улучшить условия, чтобы ты взял именно у них. Но это только при условии наличия הצעת מחיר из другого банка.dimmdimm писал(а):и чем угрожаете.
У меня в среднем разница между первым походом в банк и последним составила в среднем где-то 0.4%
На моей сумме это было очень даже ощутимо. Плюс скидка на открытие тика.
SG-S21__α700__RX100M6
-
- Пользователь
- Сообщения: 3689
- Зарегистрирован: 05.04.2008, 19:36
- smartphone: OnePlus 7 Pro
-
Даритель
Re: Советник по машканте
dimmdimm,
Обычно в банке хорошо чувствуют кого можно поиметь изящно, а кого в извращенной форме
Обычно в банке хорошо чувствуют кого можно поиметь изящно, а кого в извращенной форме
Раздавите гадину!
- mOLDman
- Модератор
- Сообщения: 6513
- Зарегистрирован: 17.02.2011, 15:33
- smartphone: Безымянный китайский
- Откуда: כפר-סבא
- Благодарил (а): 103 раза
- Поблагодарили: 111 раз
-
Участник покетовки
Даритель
Re: Советник по машканте
Но михзур все же делал? Т. е. не ждал милости от природы и от банка, а по своей инициативе требовал перерасчет, чтобы не платить лишнего.dimmdimm писал(а):Постоянно читаю, как люди ходят по банкам и торгуются и выжимают с банков все соки. Брал машканту , потом неск. раз делал перерасчеты (михзур)....
Таже процедура и при первичном подписании. И ничего общего с кровососанием из жил банка.
Возможно, есть любители рассказывать, какие они чемпионы по выбиванию невероятно выгодных условий сделки, но чаще - это на 80% "охотничьи истории". Рынок машкант - это такой же рынок, как и все остальное. Торговаться можно лишь до определенных пределов, в соответствии со своими способностями к этому делу и располагаемой информацией. А не торговаться и не сравнивать условия - неправильно.
"Мы пойдем другим путем!" В.И.Ленин. "Изменение маршрута, или iGO для чайников" 1887. Издательство "Революционная навигация"
-
- Пользователь
- Сообщения: 3098
- Зарегистрирован: 14.12.2008, 16:24
- smartphone: Нет
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 2 раза
-
Участник покетовки
Re: Советник по машканте
vig писал(а):Обычно в банке хорошо чувствуют кого можно поиметь изящно, а кого в извращенной форме
-
- Пользователь
- Сообщения: 3584
- Зарегистрирован: 24.04.2008, 12:40
- smartphone: 1+1 шестой
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 24 раза
Re: Советник по машканте
С другой стороны, если будешь сидеть дома и хлопать ушами, то поимеют тебя во всех мыслемых и не мыслимых формах (по камасутре)11111 писал(а):Обычно в банке хорошо чувствуют кого можно поиметь изящно, а кого в извращенной форме
Недавно приятель попросил разобраться с его тырнетом...так оказалось что у него 2 линии сапака..за обе платит 156 шек....
Сорри что не в тему, но с машкантой по большому счёту может быть тоже самое...взяли давно под Хэ знает сколько % + ссуды ..небыло сил разбираться..а% то на 20 с лишним лет + рибит ой ой ой...
- mOLDman
- Модератор
- Сообщения: 6513
- Зарегистрирован: 17.02.2011, 15:33
- smartphone: Безымянный китайский
- Откуда: כפר-סבא
- Благодарил (а): 103 раза
- Поблагодарили: 111 раз
-
Участник покетовки
Даритель
Re: Советник по машканте
% не разбит на 20 с лишним лет. Выплата построена так, что его выплачивают в первые несколько лет. Поэтому, если взяли на 25 лет, то через 15 лет поезд уже ушел - ты уже давно платишь только керен с пивязкой к индексу. И делать в этом случае михзур - это только, если хочешь на остаток суммы снова получить процент
"Мы пойдем другим путем!" В.И.Ленин. "Изменение маршрута, или iGO для чайников" 1887. Издательство "Революционная навигация"
-
- Пользователь
- Сообщения: 3689
- Зарегистрирован: 05.04.2008, 19:36
- smartphone: OnePlus 7 Pro
-
Даритель
Re: Советник по машканте
Строго говоря это не совсем так. Цитирую :mOLDman писал(а):Выплата построена так, что его выплачивают в первые несколько лет
Но по сути ты правСуть формулы Шпицера том, что первая выплата содержит максимальное погашение процентов и минимальное самой ссуды. Затем пропорция меняется в сторону постепенного увеличения выплат по ссуде и уменьшения по процентам. В середине срока эти величины сравниваются. В последнем платеже погашение самой ссуды максимально, а процентов, соответственно, минимально.
Раздавите гадину!
Re: Советник по машканте
я к тому..что во всех житейских ситуациях в Израиле.. в банках, гаражах, магазинах...если ты маломальски не владеешь вопросом- тебя нагнут по любому.Не банковский служащий, так советчик по машканте...Не потому что так хочется тебя обмануть- а потому что нет времени тебе объяснять , стараться для тебя.. прыгать вокруг тебя..дал что захотел, сказал- это выгодно, я так 100 раз делал.Так мой папа/мама/брат и друг делали- лучше этого нет.Потом идет коронная фраза- АЛ ТИДАГ !! И ты такой же лошок , как и все )
Хотите выгодные условия- курите интренет, библиотеки- изучайте вопрос
Хотите выгодные условия- курите интренет, библиотеки- изучайте вопрос
Последний раз редактировалось dimmdimm 22.05.2015, 13:41, всего редактировалось 2 раза.
-
- Ворчун
- Сообщения: 13505
- Зарегистрирован: 06.11.2007, 23:10
- smartphone: S10
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 1 раз
-
Заслуженный участник покетовки
Даритель
Re: Советник по машканте
А можно для нубов выложить и формулу и методичку расчета выплат?vig писал(а):Суть формулы Шпицера
Не доверяю я советникам, которые тыщи берут, а потом говорят: "Ну всё правильно, продолжай платить."
-
- Пользователь
- Сообщения: 3689
- Зарегистрирован: 05.04.2008, 19:36
- smartphone: OnePlus 7 Pro
-
Даритель
Re: Советник по машканте
Вернусь домой выложу, но можно поискать в гугле по словам аннуитетные платежиGrumpyOldMan писал(а):А можно для нубов выложить и формулу и методичку расчета выплат?
Раздавите гадину!
-
- Ворчун
- Сообщения: 13505
- Зарегистрирован: 06.11.2007, 23:10
- smartphone: S10
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 1 раз
-
Заслуженный участник покетовки
Даритель
-
- Пользователь
- Сообщения: 3689
- Зарегистрирован: 05.04.2008, 19:36
- smartphone: OnePlus 7 Pro
-
Даритель
Re: Советник по машканте
Те, кто на ты с Excel могут, воспользоваться готовой встроенной функцией PMT
Раздавите гадину!